NOWA NIŻSZA CENA !!

Dom pięknie zaaranżowanym i zaprojektowany z myślą o komforcie, oszczędności energii i ekologicznym stylu życia. Systemy takie jak fotowoltaika, rekuperacja, pompa ciepła a także starannie zaprojektowane przestrzenie, sprawiają, że to idealne miejsce do życia.

Zapraszamy do oglądania domu położonego w Przyjaźni, przy ul. Okrężnej o pow. użyt. 159 m2 i pow. cał. 189 m2 usytuowany na działce o powierzchni 800 m2.

OPIS DOMU:

I KONDYGNACJA: Salonu z wyjściem na taras z ogrodem zimowym. Taras został wyłożony deską kompozytową. Oświetlenie na tarasie.

- salon z jadalnią o pow. 27,64m2, kuchnia o pow.7,84m2 , pokój gościnny o pow. 8,76m2, wiatrołap 3,08m2, łazienka z wc o pow. 4,87m2(z prysznicem), Spiżarka/ schowek pod schodami 3,85m2, schody(drewniane), garaż o pow. 29,34m2 z kotłownia i pomieszczenie gospodarcze o pow.8,35m2.

-Kuchnia w zabudowie kuchennej częściowo otwarta na jadalnie i salon,

-Klimatyzacja mająca zasięg na salon, kuchnie, jadalnie i przedpokój.

II KONDYGNACJA na półpiętrze : salon o pow. 21,97m2, który może być wykorzystywany na sypialnie lub pokój gościnny, garderoba o pow. 7,24m2 (obecnie wykorzystywana na pralnie/suszarnie).

III KONDYGNACJA: 3 sypialnie (pow.10,33m2, 11,42m2, sypialnia z garderobą o pow. 18,84m2), łazienka z wc o pow.8m2( prysznic i wanną), przedpokój. Strych nieużytkowy do własnej aranżacji.

DODATKOWE INFORMACJE:

KOMINEK: Centralnym punktem domu jest przestronny salon, w którym znajduje się elegancki kominek, który zapewnia ciepło i przytulną atmosferę. Kominek jest nowoczesny, z dużym wkładem grzewczym, który szybko rozprowadza ciepło po pomieszczeniu.

OGRÓD ZIMOWY: Ogród zimowy o pow.21 m2(3,5m2 x 6m2): konstrukcja aluminiowa z roletami elektrycznymi, roleta boczna wyciemniająca, dach szklany odbijający ciepło i światło słoneczne. Wszystkie urządzenia sterowane jednym pilotem.

Dziełka jest starannie zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami roślin ozdobnych i przestrzenią do relaksu. Całość tworzy spokojną oazę, idealną na wypoczynek.

- działka ogrodzona, obsadzona tujami

- drzewka ozdobne

- brama wjazdowa automatyczna sterowana pilotem

- wideofon

BASEN:

Zewnętrzny basen to luksusowy element tego domu, idealny do relaksu w ciepłe dni. Otoczony tarasem, basen stanowi centrum ogrodowej przestrzeni.

-basen wkopany w ziemie(zrobiony przez firmę)

-głębokość 1.5 m -długość 5,6 m szerokości i 3,25 m

-podgrzewany pompą ciepła z systemem filtracyjnym

OGRZEWANIE:

- pompa ciepła ( ogrzewanie podłogowe). Pompa ciepła to nowoczesne i ekologiczne urządzenie grzewcze, które wykorzystuje energię odnawialną do ogrzewania domu.

REKUPERACJA:

Nowoczesny system rekuperacji, który dzięki temu systemowi, dom jest energooszczędny, a jednocześnie zapewnia stały dopływ świeżego, czystego powietrza.

System fotowoltaiczny (9,9 kw):

Dom jest wyposażony w panele fotowoltaiczne, które zapewniają jego energooszczędność. Instalacja ta pozwala na generowanie energii elektrycznej ze słońca, co obniża rachunki za prąd(zużycie prądu zamykają się w kwocie stałej opłaty przesyłowej).

Dach – dachówka ceramiczna, Światłowód, kanalizacja.

Przyjaźń - położony w gminie Żukowo na granicy gminy Gdańsk, oddalone ok.20 km od centrum Gdańska, jezioro w Łapinie ok.4,5 m2, lotnisko ok.15 km, do zatoki Gdańskiej ok.20 km(molo w Gdańsku Brzeżnie). W Przyjaźni znajduje się między innymi :szkoła podstawowa, sklep Biedronka, Pizzernia, kwiaciarnia, centrum rehabilitacji, w trakcie budowy mini Centrum, niedaleko trasa Kaszubska. Spokojne miejsce z wieloma terenami zielonymi. W sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna.

Dom może być oazą spokoju do codziennego życia , a może super inwestycją dla osób z pomysłem na przyszłość. „Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego." Numer licencji pośrednika w obrocie nieruchomościami 21384.

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką: 1 649 000 zl Cena bezpośrednio przed obniżką: 1 770 000 zł.